С 1 февраля 2026 года изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Каждая семья сможет взять только одну ипотеку со льготной ставкой, сообщает «РБК».

«При действующих правилах у каждого из родителей есть возможность оформления семейной ипотеки. И многие семьи пользовались этой возможностью. Например, одна квартира приобреталась для семьи, вторая - для детей. Или же второй раз семья улучшала свои жилищные условия. По новым правилам супруги должны будут стать созаемщиками, что закроет возможности оформления.

Поэтому тем, кто имеет право на ипотеку, нужно действовать до Нового года. С одной стороны, у вас еще остается право на вторую семейную ипотеку. С другой - именно сейчас застройщик предлагает привлекательные условия покупки», - рассказала коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.

Льготная ставка

У «Территории жизни» одно из лучших предложений на рынке - ставка от 4,6% годовых * (полная стоимость кредита - 6,343-24,669%). Ежемесячный платеж будет низким.

Например, молодой семье подойдет квартира в 3-м строении «Лугометрии», части двора «Флоксы». Кухня, 2 жилые комнаты, одна из которых в будущем может стать детской, - все это возможно с платежом от 22 000 рублей в месяц **.

Квартира - с полностью готовой отделкой, кухонным гарнитуром и техникой. Обои поклеены, паркет уложен, санузел оборудован всем необходимым и отделан керамогранитом. Натянуты потолки, подключены точечные светильники, оборудованы розетки. Оставить заявку на квартиру можно уже сейчас.

Больше интересных планировок - на сайте.

Новогодние скидки

Перед праздниками застройщик делает всем клиентам подарок - скидки до 10% на квартиры в сданных домах.

Есть разные варианты. Так, паре, которая готовится купить первое жилье, подойдет 1-комнатная квартира площадью 35,9 кв. м с возможностями для зонирования.

Для большой семьи отличным выбором станет просторная 3-комнатная квартира с отделкой в современном развивающемся микрорайоне Арбековская Застава. В декабре можно оформить сделку с ежемесячным платежом от 31 000 рублей ***.

Ремонт уже сделан, остается привезти мебель и бытовую технику в новую квартиру с отделкой Smart PRO, в которую входят обои, натяжные потолки с освещением, ламинат, межкомнатные двери, кухонный модуль и стиральная машина. Чтобы договориться о сделке, нужно заполнить форму.

Другие квартиры можно оценить на сайте территорияжизни.рф.

В домах от «Территории жизни» поселились уже более 18 000 пензенцев. Причин, по которым их выбирают, много: развитая инфраструктура, высокие стандарты строительства, справедливая цена и полностью готовая отделка.

Как оформить вторую семейную ипотеку, расскажут в отделах продаж ГК «Территория жизни» по адресам: ул. Героя России Жоги, 3; ул. Складская, 19, литер С. Вопросы можно задать по телефону 203-000 или оставив заявку по форме.

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски! Изучите все условия кредита (займа). ПСК (полная стоимость кредита) - 6,343-24,669%, процентная ставка 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком - партнером банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика - партнера банка при первоначальном взносе от 20,1% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита - 300 000 руб. Максимальный размер кредита - до 6 000 000 руб. Валюта - рубль РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим несовершеннолетнего ребенка до 7 лет, либо с установленной категорией «ребенок-инвалид», либо двоих и более детей - граждан РФ, один из которых не достиг возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Подробные условия на сайте LINK

** Расчет произведен для 2-комнатной квартиры площадью 53,19 кв. м по адресу: РФ, Пензенская область, г. Пенза, ул. Побочинская. Застройщик - ООО СЗ «Жилье». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Уточняйте подробности у организаторов по телефону 203-000.

*** Название акции - «Новогодние скидки», организатор - ООО «МК». В рамках акции клиенту предоставляются скидки в размере не более 10% указанной стоимости в ряде сданных строений ЖК «Арбековская застава» и «Лугометрия» по адресам: г. Пенза, ул. Яшиной, 2, 4, 5, 6, 8, 9; ул. Генерала Глазунова, 11. Срок действия акции - с 01.12.2025 до 31.01.2026. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено (10 квартир). Уточняйте подробности у организаторов по номеру 203-000.

Расчет произведен с учетом дополнительной скидки 10% для 3-комнатной квартиры площадью 73,28 кв. м по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 11. Застройщик - ООО СЗ «Смарт +». Дом введен в эксплуатацию.

Реклама. Заказчик - ООО «МК», ИНН 5835138537.