Здравствуйте. Межевание позволяет определить фактические границы и площадь земельного участка, сложившиеся на местности, составить межевой план и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с описанием местоположения земельного участка - то есть официальное подтверждение и признание этих границ законными.
Имея на руках указанные документы, собственник земельного участка без труда сможет отстоять свои интересы в случае, к примеру, самовольного переноса забора соседом и восстановить его прежнее местоположение, так как в документах о межевании будет отражены размеры, расстояния от точки до точки углов поворота границ и их геодезические координаты, в противном случае при отсутствии межевания доказать обратное, что забор находился раньше в другом месте, будет очень сложно.
С 1 января 2018 года межевание становится обязательной процедурой для всех, в случае его отсутствия собственник не сможет ни продать, ни подарить свою недвижимость, к тому же наследники не смогут зарегистрировать права собственности на земельные участки.
