В последнее время застройщики при выборе между организацией собственного отдела продаж и сотрудничеством с агентствами недвижимости все чаще выбирают аутсорсинг.

Тем самым застройщики не только снимают с себя затраты на обустройство офиса, подбор и обучение персонала, но и приобретают готовый отдел продаж. Этот выбор вполне оправдан, ведь такая модель работы экономически более выгодна.

Безусловно, выбор делается в пользу компании, которая может предоставить как можно больший спектр высококачественных услуг, в том числе перечисленных выше. Важным фактором являются также опыт и квалификация специалистов, достаточные для того, чтобы аутсорсинговая компания могла взять на себя сопровождение сделки любой сложности.

При этом застройщик продолжает заниматься своей основной деятельностью - строительством.

ООО «Региональное агентство недвижимости» не только выполняет функцию отдела продаж застройщика. Это компания полного цикла и работает по принципу одного окна. Все этапы подготовки пакета документов проходят внутри компании и незаметны для клиента, что в конечном итоге экономит ему не только нервы, но и время, и деньги.

Все это как в интересах застройщика, так и покупателя обеспечивается грамотно выстроенной структурой компании, куда входят специально созданные профильные департаменты. Сотрудники каждого из них являются профессионалами высокого класса и хорошо знают свое дело.

В этом уже могли убедиться все клиенты-партнеры компании: ООО «Спектр Недвижимости», ОАО «АИК Пензенской области», ООО «Город».

А недавно был заключен еще один агентский договор - с крупной строительной компанией «РКС Девелопмент». Теперь приобрести квартиры в строящемся жилом комплексе «Сурская ривьера» по единым ценам, установленным строительной компанией, можно в ООО «РЕАН».

«СУРСКАЯ РИВЬЕРА» - ВСЕГДА НА ВЫСОТЕ!

Жилой комплекс расположен в микрорайоне ГПЗ-24 на берегу реки и представляет собой десять 22-этажных жилых домов. Таких высотных зданий в Пензе еще никогда не было.

Дома строятся в шахматном порядке, благодаря чему из окон практически каждой квартиры будет открываться прекрасный панорамный вид.

Грамотно спланированное расстояние между домами делает жилой комплекс просторным: внутренние дворы будут представлять собой пешеходный бульвар с множеством безопасных спортивных и детских площадок. Планируется также благоустройство набережной. А наличие наземных паркингов в жилом комплексе позволит будущим жильцам не беспокоиться за сохранность своего автомобиля.

Немаловажен и тот факт, что все лифты начнут работать сразу же после сдачи дома. Разнообразие планировочных решений и типов квартир позволяет выбрать жилье на любой вкус. Так, в каждом доме можно приобрести квартиру-студию, однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру с различными вариантами отделки.

В каждой квартире будет сделана медная проводка, установлены атермальные стекла, сохраняющие тепло зимой и не нагревающиеся летом, и высококачественные радиаторы, позволяющие регулировать температуру отдельно в каждой комнате.

На выбор представлены три варианта отделки: черновая, предчистовая и отделка под ключ класса «комфорт плюс». Квартира с ремонтом - это износостойкий ламинат, натяжные потолки, виниловые обои и кондиционер в каждой комнате. Кстати, приобретая квартиру с ремонтом, можно выбрать один из трех вариантов цветового оформления квартиры на свой вкус. В любом случае застройщик дает гарантию на ремонт - пять лет!

Уже строятся первый и второй дома, срок сдачи которых - 2015 год. Сдача всего жилого комплекса вместе с благоустройством всей территории, в том числе набережной, запланирована на 2018 год.

Продажи открылись совсем недавно, и пока немногие пензенцы знают об этом. Но время не стоит на месте, а значит, высока вероятность того, что в ближайшее время можно ждать первое повышение цен. Вы можете успеть приобрести новое жилье по низким ценам:

• квартиры-студии (26,05-26,9 кв. м) - от 1 055 025 до 1 197 050 рублей.

• 1-комнатные квартиры (36-40,2 кв. м) - от 1 422 000 до 1 748 700 рублей.

• 2-комнатные квартиры (51,7-52,3 кв. м) - от 2 028 000 до 2 288 000 рублей.

• 3-комнатные квартиры (70,4-71 кв. м) - от 2 745 600 до 3 088 500 рублей.

Вы можете зарезервировать квартиру уже сейчас и заняться оформлением документов, а оплатить потом. Возможны любые виды оплаты, в том числе принимаются сертификаты всех программ господдержки.

Ознакомиться с планировками квартир ЖК «Сурская ривьера» и при необходимости подобрать наиболее выгодный ипотечный продукт можно в офисе на ул. Гладкова, 3, или на сайте rean-penza.ru. Задать все интересующие вопросы можно на форуме сайта или по телефонам: (8412) 33-44-55 или 8-800-707-44-55 (звонок бесплатный).

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ

Обращаясь в региональное агентство недвижимости, вы можете быть уверены в надежности партнеров-застройщиков, высоком качестве предоставляемых услуг и профессионализме сотрудников. Для этого у компании есть все необходимые возможности и ресурсы.

ДЕПАРТАМЕНТ ПРОДАЖ

Департамент постоянно проводит собственные исследования основных показателей рынка недвижимости. Сотрудники располагают опытом и квалификацией, необходимой для составления аналитических обзоров. Все это позволяет отлично ориентироваться в ежедневно меняющейся ситуации на рынке недвижимости.

Сотрудники ООО «РЕАН» имеют опыт работы со всеми жилищными сертификатами программ господдержки как регионального, так и федерального уровня и могут выполнять задачи любой сложности на рынке недвижимости.

Кроме того, компания помогает своим клиентам подобрать ипотечную программу с наиболее выгодными условиями в каждом конкретном случае. ООО «РЕАН» является партнером многих крупных кредитных организаций Пензы: ОАО «Сбербанк», ЗАО «ВТБ24», ОАО «МОСОБЛБАНК», ОАО «АИК Пензенской области», ОАО «Нордеа банк», ОАО «Уралсиб», ОАО «Банк ИТБ».

И список банков-партнеров постоянно пополняется. Для клиентов «РЕАНа» некоторые банки снижают годовые процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,25-1%. В любом случае специалисты компании помогают подготовить пакет документов, необходимый для оформления ипотеки. Так, в 2013 году ООО «РЕАН» признано лучшим продавцом ипотеки ЗАО «ВТБ24».

ДЕПАРТАМЕНТ ЭКСПЕРТИЗЫ И СОПРОВОЖДЕНИЯ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

В этом департаменте происходит формирование полного пакета документов перед подачей их на регистрацию и сопровождением клиента на регистрацию в Росреестр. Но по желанию клиента документы можно сдать на регистрацию и в офисе компании.

Специалисты занимаются проверкой юридической чистоты готовящейся сделки и контролем наличия всех необходимых документов, а также подготовкой договоров купли-продажи квартиры, договоров долевого участия и актов приема-передачи от имени и по поручению застройщика.

В обязанности сотрудников регионального агентства недвижимости входит также выезд на передачу квартир участникам долевого строительства. Кроме того, любые программы страхования тоже можно оформить в ООО «РЕАН», которое является страховым брокером ОСАО «Ингосстрах».

ДЕПАРТАМЕНТ КАДАСТРА И ОЦЕНКИ

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет в Росреестре, изготовление технических планов на все объекты недвижимости, включая здания и сооружения, а также проведение их оценки - вот функции данного департамента. Все кадастровые инженеры департамента успешно прошли аттестацию на соответствие квалификационным требованиям в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Это позволяет выполнять все виды кадастровых работ качественно и в кратчайшие сроки.

Все оценщики департамента прошли курс профессиональной подготовки и являются членами некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет».

В каждом направлении деятельности приоритетами компании «РЕАН» остаются высокие стандарты обслуживания, юридическая чистота всех операций, индивидуальный подход к каждому клиенту. Опыт, высокая квалификация, знание рынка и ипотечных продуктов своих партнеров, а также умение работать с жилищными программами позволяют специалистам ООО «РЕАН» успешно осуществлять самые сложные сделки на рынке недвижимости.

Политика компании - работать честно, прозрачно, открыто. И всегда держать свое слово, чего бы это ни стоило!

Алина Польская

«Молодой ленинец», № 13, 25 марта 2014 г.