У жильцов тех домов, где управляющие компании до сих пор не выставляют платежки за капитальный ремонт, уже несколько месяцев копятся долги. Подобная ситуация возникла в тех многоэтажках, где управляйки обанкротились. Об этом «МЛ» рассказала главный жилищный инспектор по Пензенской области Ирина Ширшина.

«Выставлять квитанции за услуги ЖКХ — это обязанность управляющих компаний, — подчеркивает Ирина Владимировна. — Поэтому в домах, выбравших специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт, платежки должны выставлять управляющие компании».

По словам главного жилищного инспектора области, со многими УК вопрос по выставлению счетов за капремонт был решен. Однако почти в 220 многоквартирных домах управляйки-банкроты платежки не выставляют. «Эта проблема будет решена только в мае 2015 года, когда оказывать услуги по управлению общим имуществом в МКД смогут только управляющие компании, получившие лицензию», — говорит Ирина Ширшина.

С 1 мая 2015 года управляющие организации уже не смогут работать без лицензии. Собственникам в многоквартирных домах придется выбрать новую управляющую компанию или создать товарищество собственников жилья.

Кстати, по данным на 1 апреля 2015 года, заявление в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области о получении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами подали 88 управляющих организаций, охватывающих жилой фонд Пензенской области. Областная лицензионная комиссия уже приняла квалификационные экзамены у должностных лиц и специалистов этих компаний.

«У нас есть время, чтобы проверить документы управляющих компаний, — продолжает Ирина Владимировна. — После этого лицензионная комиссия примет решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии. Думаю, к 20 апреля 2015 года вся информация будет известна».

Не исключено, что квитанции за капремонт многие собственники жилья будут получать только после 1 мая, когда управление домом будет осуществлять не компания-банкрот, а ТСЖ либо управляющая организация, получившая лицензию.

«Собственники должны понимать, что эти платежки им выставят за весь период — с ноября 2014 года до мая 2015 года, — предупреждает Ирина Ширшина. — Но штрафовать за

просроченные платежи их не будут. Мы ведем переговоры с управляющими компаниями о том, чтобы собственники смогли рассчитаться по долгам за капитальный ремонт в рассрочку».

До 1 октября 2015 года пени за неоплаченные взносы на капитальный ремонт начисляться не будут. Жильцы многоквартирных домов смогут рассчитаться за эту услугу ЖКХ по мере своих финансовых возможностей.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 13, 14 апреля 2015 г.