Правительство РФ утвердило предельные индексы платы для каждого региона на 2017 год. В первом полугодии тарифы на холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, газ и отопление измениться не должны. Во втором полугодии средний рост платы за коммунальные услуги в области должен составить не более 4,5%.

Но это вовсе не означает, что, например, куб горячей воды или киловатт-час электроэнергии не смогут подорожать более установленного предела. Этот индекс отражает лишь среднее значение: стоимость одной коммунальной услуги может вырасти более чем на 4,5%, другой - менее.

Плата же за жилищные услуги в отличие от платы за коммунальные услуги изменится с января 2017 года. Рост будет связан с тем, что в стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту жилья теперь в виде нормативной величины войдут расходы воды и света на общедомовые нужды. При этом строчки за ОДН с нового года уже не будет!

Чтобы узнать, на сколько может увеличиться плата за содержание и текущий ремонт жилья, читателям «МЛ» придется вникнуть в непростую формулу ЖКХ.

Еще в начале года управление по регулированию тарифов установило новые нормативы потребления горячей и холодной воды и электрической энергии. Они прописаны в приказах ведомства № 6 и 7 от 25 января 2016 года.

АРИФМЕТИКА ЖКХ

Плата в соответствии с нормативами потребления воды или электроэнергии на общедомовые нужды рассчитывается для каждого дома и квартиры индивидуально. Объем коммунальной услуги на ОДН рассчитывается по формуле № 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года. Она выглядит так:

V = N x S1 x S2 / S3, где

V - объем коммунального ресурса на ОДН;

N - норматив потребления коммунального ресурса на ОДН (он есть в таблицах);

S1 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (эта величина есть в ваших квитанциях за ЖКУ и техническом паспорте МКД);

S2 - площадь вашей квартиры;

S3 - эта величина также есть в ваших квитанциях за ЖКУ.

СЧИТАЕМ САМИ

Подставив значения в формулу, мы сможем узнать, на сколько увеличится плата за содержание и текущий ремонт жилья для конкретной квартиры с 1 января 2017 года.

Возьмем квартиру площадью 57 квадратных метров в пятиэтажке на улице Дзержинского.

Площадь общего имущества в доме - 267 квадратных метров, площадь жилых и нежилых помещений - 3 750. Сейчас тариф за содержание жилья составляет 13 рублей 46 копеек, плата - 769 рублей 91 копейку.

Чтобы узнать объем горячей и холодной воды на ОДН, нужно норматив (0,04) умножить на площадь общего имущества (267), умножить на площадь квартиры (57) и разделить на площадь жилых и нежилых помещений (3 750). Получаем 0,162 куба холодной воды и 0,162 куба горячей воды. Умножаем на тариф и получаем 4 рубля за холодную воду и около 21 рубля за горячую воду.

Чтобы узнать объем электроэнергии на ОДН, нужно норматив (1,17) умножить на площадь общего имущества (267), умножить на площадь квартиры (57) и разделить на площадь жилых и нежилых помещений (3 750). Получаем 4,74 киловатт-часа. Умножаем на тариф и получаем почти 15 рублей.

Складываем 4 рубля (за ХВС), 21 рубль (за ГВС) и 15 рублей (за электроэнергию) и получаем 40 рублей. На эту сумму увеличится плата за содержание жилья в конкретной квартире. Если сейчас она составляет 769 рублей, то с нового года вырастет до 809 рублей. Разумеется, в домах с лифтами прибавка будет намного больше за счет расходов электричества на ОДН.

А КАК В ДРУГИХ РЕГИОНАХ?

Правительство утвердило рост тарифов ЖКХ на 2017 год. Так, в Москве предельный рост платы за коммуналку во втором полугодии должен составить 7%, в Санкт-Петербурге, на Камчатке, в Якутии - 6%. В Башкирии и Кемеровской области тарифы увеличатся на 5,8 и 5,9% соответственно.

Наименьший рост платы у ряда кавказских республик. Так, для Северной Осетии это 2,5%, Кабардино-Балкарии - 3,3%, Дагестана - 3,3%, Карачаево-Черкесии, Чечни и Адыгеи - 3,4%.

У наших соседей данные такие: Мордовия - 4,2%, Рязанская область - 3,9%, Тамбовская - 3,4%, Саратовская - 3,5%, Ульяновская - 3,9%.

Юлия Калинина

«Молодой ленинец», № 48, 29 ноября 2016 г.