Россиян предупредили о признаках, которые могут указывать на мошенничество со стороны риелторов при сделках с недвижимостью. В числе таких схем — попытки ограничить контакт покупателя с собственником квартиры. Об этом «Газете.Ru» рассказал адвокат Антон Ключко.

По его словам, насторожиться следует, если риелтор искусственно торопит клиента, требует срочно внести аванс или утверждает, что объект вот-вот купит другой человек.

Еще одним тревожным сигналом адвокат назвал стремление посредника не допустить прямого общения покупателя с продавцом. Особенно внимательно, по его мнению, нужно относиться к сделкам, где собственником является одинокий пожилой человек.

Признаком возможного мошенничества также может быть значительно заниженная стоимость квартиры. Кроме того, Ключко рекомендовал отказаться от сделки, если риелтор настаивает на наличных, быстрых переводах или непрозрачных схемах расчета и отговаривает использовать банковский аккредитив либо безопасный доступ к денежной ячейке.

Покупателя также должно насторожить нежелание риелтора предоставить документы для проверки квартиры. Речь идет, в частности, о расширенной выписке из ЕГРН, архивной справке о зарегистрированных жильцах и актуальных медицинских справках собственника, если они необходимы для оценки рисков сделки.

Эксперт советует не принимать решения под давлением, самостоятельно общаться с владельцем недвижимости и проверять документы до внесения аванса или передачи денег.

Ранее в компании «Жилфонд» назвали отказ подтвердить дееспособность продавца и давление на него — главными сигналами опасности при покупке жилья.