Внесены изменения в закон Пензенской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоэтажках, согласно которым вводится дополнительный критерий - недопустимое состояние основных конструктивных элементов, инженерных систем в доме.

Иначе говоря, это ряд тревожных показателей, которые выявляются в ходе технического обследования жилого строения.

«Это позволит провести капитальный ремонт раньше, чем предусмотрено соответствующей программой, в домах, где, например, кровля, фасад или фундамент находится в недопустимом состоянии», - пояснила директор регионального фонда капитального ремонта МКД Наталья Моисеева.

Такой возможностью уже сейчас готовы воспользоваться жильцы девятиэтажки № 25 на улице 8 Марта. У них все трубы в подвале давно дышат на ладан.

«Вся канализация пробита. Фекалии идут в техподполье. Необходима замена всех канализационных труб», - заявил житель дома № 25 Петр Лисенков.

Кстати, раньше, чтобы перенести сроки капитального ремонта, нужно было собрать следующие официальные бумаги: заявление об установлении необходимости капремонта общего имущества в многоквартирном доме и протокол соответствующего решения общего собрания собственников.

Комиссия не позднее 20 дней с даты получения документов принимала решение о необходимости проведения в доме каких-либо работ.

Теперь же мониторинг многоэтажек, которые требуют скорейшего капитального ремонта, будут проводить сотрудники жилищной инспекции.

«Собственникам при наличии документа, подтверждающего недопустимое состояние конструктивных элементов в доме, необходимо предоставить протокол с решением о переносе срока капремонта на более ранний», - уточнила Наталья Моисеева.

Также будет учитываться сбор взносов на капитальный ремонт, он должен составлять более 80%. При таких условиях дом смогут привести в порядок раньше изначально намеченного срока.