Администрация Пензы обратилась в суд с иском к собственнице квартиры площадью 72,4 кв. м, которая в самовольном порядке перепланировала жилье: снесла перегородку между коридором и жилой комнатой.

Комиссия городской администрации направила требование об устранении нарушений в течение двух месяцев со дня получения документа. Однако работы по приведению жилого помещения в прежнее состояние произведены не были. По этой причине мэрия попросила суд принять решение о продаже квартиры с публичных торгов с выплатой собственнице денег, вырученных от продажи, за вычетом судебных расходов, а также о возложении на нового собственника обязанности по приведению помещения в прежнее состояние.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований, установив, что перепланировка соответствует правилам производства работ и не противоречит требованиям СНиП, после реконструкции в квартире обеспечивается нормативный тепловой режим, использование площади лоджии с целью увеличения полезной площади жилой комнаты и кухни в квартире возможно.

«Суд принял во внимание тот факт, что нормами материального права установлена ответственность собственника за самовольную перепланировку или переустройство принадлежащей ему квартиры, однако продажа квартиры с торгов является крайней мерой и может быть применена исключительно в тех случаях, когда все меры воздействия на собственника, самовольно перепланировавшего жилое помещение, исчерпаны», - сообщили ИА «ПензаИнформ» в пресс-службе Первомайского районного суда.

Кроме того, собственница квартиры обратилась в администрацию с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с установленным законом перечнем документов.

Суд также учел то обстоятельство, что в спорном жилье зарегистрированы и живут несовершеннолетние дети, а продажа с публичных торгов жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, нарушает их права.