Это лето оказалось очень урожайным на законопроекты, касающиеся семейной сферы и ее юридического регулирования. О самых важных новшествах и изменениях, которые касаются семейных отношений, наследства и прав детей, рассказывает семейный юрист Виктория Зарецкая.

НАСЛЕДНИКОВ ОСВОБОДЯТ ОТ НЕУСТОЕК

«С 1 сентября 2025 года в силу вступят важные поправки в закон о потребительском кредите, которые касаются всех, кто сталкивается с оформлением наследства, - предупреждает Виктория Михайловна. - Речь идет о защите наследников от штрафных санкций по долгам умерших родственников.

До сих пор ситуация была несправедливой: человек умирает, родственники зачастую даже не подозревают о наличии кредитов, а банк продолжает начислять проценты, неустойки и штрафы. Наследники узнают об этом только спустя полгода, когда идут к нотариусу. К тому моменту долг может существенно вырасти.

Теперь закон обяжет банки, микрофинансовые организации и коллекторов приостановить начисление неустоек на полгода - то есть на срок оформления наследства. Это касается как кредитов, так и займов, обеспеченных или нет: ипотека, автокредиты, микрозаймы - все подпадает под действие новых норм.

Самое главное - наследникам не придется судиться. Достаточно направить досудебную претензию, и банк обязан будет прекратить начисление санкций. Это огромный шаг вперед с точки зрения правовой защищенности граждан.

Также важно, что с 24 ноября 2025 года нотариусы, ведущие наследственные дела, получат новую обязанность: запрашивать в центральном каталоге кредитных историй сведения о долгах умершего. Наследников будут информировать о найденных займах. Это существенно снижает риск неприятных сюрпризов, с которыми раньше сталкивались родственники, когда внезапно обнаруживали требования банков уже после вступления в наследство.

Кроме того, Верховный суд уже ранее разъяснял, что долг по кредиту не исчезает со смертью заемщика, но ответственность наследников ограничена стоимостью принятого имущества. «Например, если человек унаследовал квартиру стоимостью 2 миллиона, то и по долгам он отвечает в пределах этих 2 миллионов - ни копейкой больше. Таким образом, новые поправки должны помочь уравновесить интересы банков и наследников».

РАСХОДЫ НА ДАРЕНИЕ ЖИЛЬЯ СОКРАТИЛИ

Теперь важная новость для тех, кто собирается подарить жилье близким: скоро госпошлина за нотариальное оформление таких сделок будет снижена вдвое. Новый закон уже принят в третьем чтении, и вскоре его подпишет Президент.

«До сих пор оформление дарения между родственниками, особенно в крупных городах, могло обойтись в кругленькую сумму - ведь пошлина считалась от кадастровой стоимости квартиры. Снижение вдвое - это, безусловно, хорошая новость для семей, особенно для пожилых людей, передающих имущество детям или внукам», - комментирует юрист.

Теперь за услуги нотариуса при дарении жилья между супругами, родителями и детьми, бабушками и дедушками, внуками, братьями и сестрами (в том числе сводными, по одному из родителей) нужно будет заплатить только 0,5% кадастровой стоимости квартиры. Но сумма не может быть меньше 300 и больше 20 тысяч рублей. При этом нужно учитывать, что регистрация права в Росреестре (4 тысячи рублей) оплачивается отдельно и на нее льготы не распространяются.

«Обратите внимание, - добавляет юрист, - что льгота касается только госпошлины. Региональный тариф нотариуса, увы, останется без изменений. Но даже при этом в целом оформление станет доступнее».

ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ ДЕТЯМ ПО МАТКАПИТАЛУ УПРОСТИЛИ

С 7 июля 2025 года родители могут выделять детям доли в ипотечном жилье, купленном на маткапитал, без согласия банка. Новый закон устранил серьезное бюрократическое препятствие, с которым ранее сталкивались семьи.

«Раньше без разрешения банка нельзя было даже оформить соглашение о наделении долями, что тормозило процесс и создавало путаницу, - объясняет Виктория Зарецкая. - Это особенно мешало семьям вовремя исполнить обязательства по использованию маткапитала, ведь дети должны получить доли в собственности».

Теперь согласие банка не потребуется - доли автоматически окажутся в залоге до полного погашения ипотеки. Это упростит не только оформление, но и последующую продажу квартиры с детскими долями. С 1 января 2026 года такую недвижимость можно будет продать, получив лишь согласие органов опеки.

«Вопрос, вызывавший массу споров в практике, наконец урегулирован на уровне закона. Однако, к сожалению, в финальную версию не вошли другие важные идеи: отметка в ЕГРН об использовании маткапитала, возможность изменить объект, по которому возникло обязательство о наделении долями, и отказ совершеннолетнего от своей доли», - отмечает юрист.

СТУДЕНЧЕСКИЕ СЕМЬИ ПОЛУЧАТ ГОСПОДДЕРЖКУ

Госдума утвердила поправки к закону о молодежной политике: теперь в нем закреплено новое понятие - «студенческая семья». Это семьи, где оба супруга учатся в вузе или колледже и у них есть ребенок. Также под это определение подпадают студенты-одиночки с детьми. При этом возраст членов семьи не должен превышать 36 лет, а форма обучения не имеет значения.

«Это очень важный шаг, - комментирует юрист. - Студенческие семьи - особая категория: у них еще нет стабильного дохода, а уже есть серьезные обязанности. Государство должно поддерживать такие семьи, чтобы они не выпадали из социальной среды. Специальные меры поддержки - от общежития до правовой помощи - не будут зависеть от получения других льгот. Это значит, что студенческая семья сможет оформить помощь независимо от пособий, выплат и статуса малоимущей.

В целом, по данным на начало 2025 года, таких семей в России около 26 тысяч, из них более 5,6 тысячи - с детьми. Это немало. Поэтому инициатива своевременная».

МАТЕРЯМ-ГЕРОИНЯМ ДАДУТ НОВЫЕ ЛЬГОТЫ

И наконец, приятные новости для многодетных матерей. В Госдуму внесен законопроект, приравнивающий матерей-героинь к Героям Труда. Это значит расширение списка льгот и доступа к социальным привилегиям.

«Матери, воспитавшие 10 и более детей, теперь смогут рассчитывать на внеочередную медпомощь, бесплатные лекарства, льготы по оплате ЖКХ, земельный участок (от 8 до 25 соток в зависимости от места проживания), проезд, санаторные путевки - список внушительный», - перечисляет Виктория Зарецкая.

Также доступно будет бесплатное профобучение, отпуск до 3 недель в удобное для женщины время, внеочередное обслуживание в учреждениях, освобождение от платы за капремонт и «коммуналку» - как для матери, так и для ее детей и супруга.

«Впрочем, - добавляет юрист, - если у матери-героини есть право на одну и ту же льготу по нескольким основаниям, она сможет воспользоваться ею только по одному из них. Например, если ей полагается земельный участок от региона еще и за рождение очередного ребенка, придется выбирать, по какому основанию получать землю, - 2 участка не дадут».

Супруг и дети до 18 лет (или до 23 - при очном обучении) тоже освобождаются от платы за содержание жилья и капремонт. Нетрудоспособные члены семьи матери-героини не оплачивают лично потребляемые коммунальные услуги.

Агата Богданова

«Молодой ленинец», № 30, 29 июля 2025 года

Оригинал и другие интересные статьи - на сайте издательства «Наш дом».