Сразу несколько изменений, касающихся жилищного законодательства, вступили в силу с 1 мая 2026 года. «МЛ» расскажет о них подробнее.

ПОВЫШЕННЫЕ НОРМАТИВЫ

Раскошелиться придется тем, кто вовремя не подаст показания приборов учета. С 1 мая 2026 года по всей стране действует новое правило. Если собственник или наниматель помещения не подает показания счетчиков воды более трех месяцев подряд, то плату за коммунальную услугу ему будут начислять по нормативу с повышающими коэффициентами.

«Если в квартире нет счетчиков или они просрочены по поверке, с 1 мая плата за воду будет рассчитываться по нормативу с повышающим коэффициентом. Такая норма введена еще с 2017 года, но коэффициент был до этого 1,5, а с этого года он вырос до трех. То есть если вы не передаете показания приборов учета более чем три месяца, то, соответственно, вам будут начислять плату по нормативу, который будут умножать на три», - цитирует руководителя направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью Сергея Сергеева РБК.

ФИКТИВНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

С 1 мая 2026 года, как сообщает РБК, вступил в силу приказ МВД России. Он связан с порядком снятия граждан с регистрационного учета, если прописка по месту жительства была фиктивной.

«Само уведомление о снятии с учета направлено будет только собственнику, но не гражданину, чью регистрацию аннулировали. Зарегистрированное лицо может узнать о своем новом статусе постфактум, что способно создать проблемы при трудоустройстве, получении медпомощи, оформлении пособий. Если фиктивная регистрация была услугой, оказанной собственником, гражданин рискует лишиться учета без возможности оперативно повлиять на ситуацию. Для собственников главный риск - налоговые доначисления за нелегальную сдачу внаем», - рассказала РБК зампредседателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.

Критерии фиктивности регистрации следующие: представление заведомо недостоверных сведений или документов, регистрация в жилом помещении без намерения проживать, регистрация без намерения собственника предоставлять это помещение для проживания. По словам Сусаны Киракосян, полномочия по снятию с учета закрепляются за подразделениями, непосредственно осуществившими регистрацию (ЦВМ МВД России, региональные или районные отделы миграции).

Наталья Фомичева

«Молодой ленинец», № 18, 5 мая 2026 года

Оригинал и другие интересные статьи - на сайте издательства «Наш дом».