В 2020 году суды области рассмотрели почти 150 тысяч гражданских дел. Пензенцы, как и другие россияне, уже привыкли выносить на решение Фемиды спорные вопросы. Конечно, случается всякое, и порой выяснение отношений сопровождается кулачными боями, а то и «вооруженными» конфликтами, но все же в приоритете цивилизованные методы.

В этом году уходит в отставку одна из самых опытных судей Пензенского областного суда - Ольга Лукьянова. Стаж ее работы - 33 года, за которые она повидала немало и накопила огромный опыт в рассмотрении гражданских дел. О чем и рассказала корреспонденту «Нашей Пензы».

МИКРОФИНАНСЫ ПОЮТ РОМАНСЫ

Самый большой пласт дел, рассматриваемых судами региона, - кредитные тяжбы. Хотя само их направление несколько поменялось.

«Еще несколько лет назад было огромное число дел по микрозаймам. Их количество просто зашкаливало, - вспоминает она. - На наших глазах разворачивались настоящие трагедии, когда люди, взявшие в кредит 10 тысяч рублей, приходили в суд ответчиками с долгом под миллион: начислялись огромные проценты.

И, к сожалению, мы ничего не могли сделать. Только снижали размеры неустойки, что являлось каплей в море. А все потому, что люди подписывали договор, в котором соглашались на подобные условия.

К счастью, сейчас государство пресекло подобную деятельность и количество подобных дел резко снизилось. Не стало у микрофинансовых организаций такого интереса. Многие закрылись. Но все равно необходимо помнить прописную истину: все самое важное в договоре прописано мелким шрифтом, и, прежде чем его подписывать, нужно внимательно все прочитать».

Сейчас содержание дел в данной категории сместилось в сторону «традиционных» кредитов и ипотеки.

«Ипотека облагается залогом. Как правило, это квартира, и если должник не выплачивает деньги в срок, банк обращается в суд, - рассказывает судья. - Но тут тоже есть свои моменты. Недавно был случай: человек пропустил несколько платежей, но потом погасил просроченные выплаты и вернулся в график. А иск уже поступил в суд. Мы сочли возможным пойти навстречу, вынесли решение, что забирать у него квартиру в такой ситуации негуманно».

Дело оказалось очень сложным. Кассационный суд отменил это решение, но теперь поступило обращение в Верховный. Высшая судебная инстанция должна вынести решение. Если оно будет в пользу должника по ипотеке, создастся важный прецедент.

Также Ольга Лукьянова предостерегает пензенцев от ошибочных поступков, связанных со сроком исковой давности по кредиту: «Есть люди которые, взяв кредит, отказываются его платить и считают, что срок исковой давности в три года освободит их от выплат. Это не так, поскольку кредит гасится частями. И сроки этих платежей не входят в срок исковой давности».

С ВИЛАМИ НА СОСЕДА

Еще одна большая категория гражданских дел - жилищные споры. С этим все понятно. Соседи и сожители недовольны друг другом, конфликты нередко приводят к судебным разбирательствам - порой по самым неожиданным поводам. Как недавно в Подмосковье, где местный гражданин засудил соседа за курение на лестничной площадке.

«Конкретно на основании этого дела суды сейчас пытаются соблюсти баланс интересов. Поэтому тем, кто также пойдет судиться с соседями-курильщиками, скорее всего, придется доказывать, что дым именно его сигареты попал именно в их квартиру. Но в любом случае это дело - первая ласточка. Посмотрим, что будет дальше», - прокомментировала ситуацию Ольга Лукьянова.

Из жилищных конфликтов она выделяет в отдельный пласт тяжбы между бывшими снохами и свекровями. Первые после развода считают, что могут оставаться жить в принадлежащих вторым квартирах. Основание - в жилье прописан ребенок снохи.

«Увы, это не так. Если есть другое жилье, то снох, как правило, выселяют, хотя все подобные дела очень тяжелые», - говорит судья.

А уж когда тяжбы касаются земельных участков, то тут хоть караул кричи.

«Соседи ради полоски в 10 сантиметров бросаются друг на друга с косами, вилами. Я не преувеличиваю. Был в моей практике случай, когда одна женщина ударила другую вилами. К счастью, не насмерть - руку проткнула», - делится воспоминаниями моя собеседница.

Решать подобные споры, по словам судьи, очень непросто. В качестве примера - случай, записанный с ее слов.

«У одного мужчины соседка отгородила свой участок огромным забором (раньше там был общий двор). Да так это сделала, что истец не мог зайти за свой сарай. Он пришел в суд расстроенный: «У меня в сарае куры, а мне не зайти, снег не выбросить, ничего не сделать».

Приложил видео, где между сараем и забором кирпич не проходит, не то что человек. Ситуация была сложная, но на основании нормативов все же удалось пойти ему навстречу и вынести решение о перемещении забора на 50 сантиметров».

«ЗЛОУПОТРЕБИТЕЛИ» АКТИВИЗИРОВАЛИСЬ

Также нередко подают в суд пензенцы, не удовлетворенные качеством товара или услуги.

«Обычная практика: если имеется производственный брак и продавец отказывается вернуть деньги за товар, то выплачивает и деньги, и штраф. Однако в последнее время суды перестали трактовать все ситуации однозначно и выносить вердикты в пользу покупателей. Потому что все чаще стали встречаться случаи явного злоупотребления.

Например, обращаются из-за совсем незначительных, легко устранимых изъянов. А есть категория граждан, которые покупают строящееся жилье в Москве или Санкт-Петербурге, потом расторгают договор и взыскивают его стоимость. Причем утверждают, что чуть ли не последние деньги отдали и жить негде. А потом выясняется, что у них есть квартира, и не одна», - поясняет ситуацию Ольга Лукьянова.

Однако есть и неочевидные случаи, когда правда на стороне потребителя (оговоримся, что юридически представленное дело не относится к категории «потребительских», но речь все же о посетителях торгового центра). Не так давно в одном из крупных торговых центров девятилетнего мальчика зажало автоматической дверью. Ребенок попал в больницу.

«Пришлось перелопатить много документов, вникнуть в суть: как устанавливалась дверь, кем монтировалась, кто за это отвечает и т. д. Выяснилось, что дверь срабатывает только, когда к ней подходят под прямым углом. Мальчик же бежал наискосок. Собственник доказывал нам, что имело место воздействие непреодолимой силы, что механизм, скажем так, неподвластен тому, кто его установил.

Но все-таки судом вынесено решение: виноват арендатор. Раз такая дверь, ставь сторожа или человека, который разъясняет посетителям ситуацию», - рассказывает служительница Фемиды.

СУД СЛЕЗАМ НЕ ВЕРИТ

Ну и напоследок случай, скорее, психологический. После того как стали появляться телепередачи о суде, многие из нас смогли, что называется, погрузиться в процесс. И часто мы оцениваем людей по тому, как убедительно они доказывают свою правоту, а это в корне неверно.

Слово Ольге Лукьяновой: «Ситуация такая: на «Чистых прудах» собралась компания молодых людей - отметить день рождения. Некоторые были за рулем. Гуляли с ночевкой, поэтому выпили все. И одна девушка, приехавшая на отечественном автомобиле, разговорилась с парнем - водителем дорогой иномарки. Захотела прокатиться за рулем. Итог ожидаем: выехав на трассу, машина врезалась в отбойник без возможности восстановления. Автомобиль принадлежал тете молодого человека, которая подала иск.

В суде виновница ДТП неожиданно заявила: после выезда на трассу она испугалась и передала руль парню. Тот, естественно, отрицал этот факт, что логично: если бы не желание девушки прокатиться, он бы вообще остался на вечеринке, не трогая автомобиль…

Интуитивно я понимала: прав парень. Но вы бы видели, как ответчица доказывала обратное! Такое ощущение, что она сама поверила в собственную версию. Но эксперты нашли буквально три маленькие капельки крови на сработавшей подушке безопасности и установили, что эта кровь - женская».

Тот случай, когда суд «слезам не верит», и не зря. Доказано экспертами.

Юрий Ильин

«Наша Пенза», № 31, 4 августа 2021 г.