Здравствуйте. В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт многоквартирном доме, согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязанностью всех собственников помещений в многоквартирном доме, как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносить её необходимо своевременно и в полном объёме.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. № 10-П положение ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), признано не противоречащим Конституции РФ.
На основании изложенного, собственники помещений в многоквартирном доме, включенном в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
При этом Законом Пензенской области от 20.12.2004 № 715 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Пензенской области», предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, предоставляется отдельным категориям граждан.
Компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе капитальный ремонт) или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению вне зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме (общий или специальный счет).
Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт в полном объеме. Для получения компенсации собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо обратиться в орган социальный защиты населения по месту жительства или в многофункциональный центр по месту жительства.
