Здравствуйте. ООО «ПензаЖКХ» имеет действующую лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Положения жилищного законодательства не содержат требований к штатной численности управляющей организации. Управляющие организации вправе заключать договора со сторонними организациями на выполнение услуг и (или) работ по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Отчеты об исполнения договора управления размещены в ГИС ЖКХ.
В связи с тем, что не указан конкретный адрес многоквартирного дома, провести анализ по вопросу выбора способа управления (выбор управляющей организации) не представляется возможным.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Выбор управляющей организации также относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, осуществляется управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления.
