Здравствуйте. В соответствии со статьей 9-10 Закона Пензенской области от 22.12.2006 № 1176 «О наделении органов местного самоуправления Пензенской области отдельными государственными полномочиями Пензенской области и отдельными государственными полномочиями Российской Федерации, переданными для осуществления органам государственной власти Пензенской области», органы местного самоуправления Пензенской области наделены государственными полномочиями Пензенской области по проведению контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора), в том числе на предмет:
- поддержания архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома, включая выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами;
- уборки и санитарно-гигиенической очистки земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- содержания и ухода за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Согласно ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации решение по установке кондиционеров принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется ст. 44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Для проведения контрольного (надзорного) мероприятия по вопросам законности установки кондиционеров собственникам помещений необходимо обращаться в органы местного самоуправления.
