Здравствуйте. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется на общем собрании собственников с учётом предложений управляющей организации.
Механизированная уборка и вывоз снега не входят в минимальный перечень обязательных работ, утверждённый Постановлением № 290. Эти услуги относятся к дополнительным и могут выполняться только при условии их включения в договор управления многоквартирного дома по решению ОСС.
Даже если в решении ОСС в МКД нет конкретной цифры, а предусмотрен ОСС порядок оплаты по факту, на основе счетов подрядчика, собственники обязаны платить за реально оказанную услугу.
Дополнительное начисление платы за механизированную уборку и вывоз снега в отсутствие решения ОСС в МКД является нарушением жилищного законодательства.
Для решения обозначенной проблемы жители вправе обратиться в министерство для проведения проверки в отношении управляющей организации. Если начисления незаконны, министерство выдаст управляющей организации предписание об их отмене и перерасчёте. Также жители могут подать исковое заявление в суд.
