Здравствуйте. ООО «Жилье-16» по ОЖФ по итогам проведенного анализа текущей финансово-хозяйственной деятельности характеризуется повышенными дебиторскими и кредиторскими задолженностями.
В настоящее время руководством ООО «Жилье-16» по ОЖФ проводятся мероприятия по оптимизации финансово-хозяйственной деятельности организации.
Согласно требованиям ст. 164 ЖК РФ собственниками помещений договоры оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества заключаются на основании решений общего собрания собственников.
Без заключения договора на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме избранный собственниками помещений в многоквартирном доме способ управления -непосредственное управление - считается не реализованным и является основанием для назначения временной управляющей организации, которая определяется решением уполномоченного органа (органа местного самоуправления/органа государственной власти субъекта РФ) на срок не более года (в соответствие с ч. 17 ст. 161 ЖК РФ).
В целях повышения показателей ООО «Жилье-16» по ОЖФ в Управлении жилищно-коммунального хозяйства города Пензы на проработке находится вопрос по передаче управляющей организации многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация организации на обслуживание.
Также управляющей организации ООО «Жилье-16» по ОЖФ рекомендовано активизировать работы по обслуживанию жилищного фонда, находящегося в управлении организации, с целью минимизации случаев привлечения к административной ответственности в связи с проведенными контрольно-надзорными мероприятиями в отношении управляющей организации.
