Здравствуйте. Согласно ст. 9-10 Закона Пензенской области от 22.12.2006 № 1176 «О наделении органов местного самоуправления Пензенской области отдельными государственными полномочиями Пензенской области и отдельными государственными полномочиями Российской Федерации, переданными для осуществления органам государственной власти Пензенской области», органы местного самоуправления Пензенской области наделяются государственными полномочиями Пензенской области по проведению контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) на предмет соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований в части содержания и ухода за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Таким образом, в случае неисполнения управляющими организациями своих обязанностей по содержанию и ремонту элементов благоустройства, расположенных на земельном участке многоквартирного дома, собственникам помещений необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления.
В случае, если требуется установка дополнительных элементов, ранее отсутствующих на земельном участке, собственникам помещений необходимо принять соответствующее решение на общем собрании, на котором также будет необходимо определить источник финансирования таких работ.
