Уважаемая Наталья, в адрес Уполномоченного по правам человека в Пензенской области поступали аналогичные обращения. В ходе проведенной проверки установлено, что муниципалитет, являясь собственником жилых помещений, не исполнял возложенную на него обязанность по внесению платы за капитальный ремонт, что привело к возникновению у граждан чужих долгов.
Данная норма закреплена в статье 158 Жилищного кодекса РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.
Гражданам разъяснялось право требования возмещения ущерба в порядке регресса.
Вместе с тем, действуя в интересах граждан, уполномоченный по правам человека в Пензенской области рекомендовал региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, управляющим компаниям осуществлять контроль за исполнением собственниками обязанности по внесению платы за капитальный ремонт многоквартирных домов и своевременно проводить претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по взносам.
Администрациям муниципальных образований Пензенской области, являющимся собственниками жилых помещений, указано на необходимость своевременно исполнять обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Реализация данных рекомендаций находится на контроле уполномоченного по правам человека.
