Льготная ИТ-ипотека доступна всем сотрудникам IT-компаний, которые аккредитованы Минцифры и внесены в соответствующий реестр.
Важно: внутри таких аккредитованных компаний нет никаких должностных ограничений. То есть, к примеру, IТ-ипотеку может получить не только программист или системный администратор такой компании, но так же и завхоз, и коммерческий директор и другие сотрудники такой организации. Возраст заемщика по ИТ-ипотеке – от 22 до 44 лет. Это – на момент подачи заявки, а не на момент полной выплаты кредита. Минимальный стаж работы в ИТ-компании – 3 календарных месяц до даты заключения кредитного договора.
Если организация, где работает заемщик, зарегистрирована в городе с населением более 1 млн человек (например, в Москве), то доход заемщика должен составлять от 150 тысяч рублей (до вычета налога). Если организация зарегистрирована в городе с населением менее 1 млн человек (как Пенза), то для подачи заявки заемщику достаточно дохода от 100 тысяч рублей (до вычета налога).
Предельная ставка по ИТ-ипотеке – 5% годовых на весь срок. Некоторые банки дополнительно снижают ее за свой счет. Так, у нас ставка снижена до 4,5% годовых на весь срок.По ИТ-ипотеке можно купить квартиру только в новостройке. Если квартира расположена в регионе-миллионнике (Пензенская область), то максимальная сумма займа по ИТ-ипотеке – 18 млн рублей. Минимальная сумма первоначального взноса при покупке жилья по ИТ-ипотеке – 15% от стоимости квартиры. У нас часть первоначального взноса можно «закрыть» средствами материнского капитала. В этом случае сумму собственных средств можно уменьшить до 10% от стоимости жилья. Максимальный срок кредита по ИТ-ипотеке – 30 лет.
