Здравствуйте. Доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, относятся к доходам от источников в Российской Федерации и являются объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц (пп. 4 п. ст. 208, ст. 209 Налогового кодекса Российской Федерации. Исчисление и уплату налога производят физические лица, исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества (пп. 1 п. 1 ст. 228 кодекса). Такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (за годом, в котором получен доход) (п. 3 ст. 228, ст. 229 кодекса). Сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 4 ст. 228 кодекса).
За непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации предусмотрена налоговая ответственность, установленная п. 1 ст. 119 кодекса, в виде штрафа в размере 5% от не уплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления (но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей), а также налоговая ответственность за неуплату (неполную уплату) сумм налога, установленная п. 1 ст. 122 кодекса, в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
