Уважаемый Сергей, если вы передумали продавать квартиру, а документы сдали на госрегистрацию, то в соответствии с законом о регистрации вы можете подать заявление на возврат документов без проведения государственной регистрации. Платить за это не надо.
Регистратор приостановит дело на один месяц на основании вашего заявления о возврате документов и известит об этом вторую сторону. Только после истечения месяца вам вернут документы.
Если заявление о возврате документов без проведения государственной регистрации подадут две стороны, то возврат будет произведен на следующий день. Это действие также производится бесплатно.