Нужно ли оформлять продажу квартиры нотариально?

Закон

21 марта 2017, 15:21

Вопрос задал(а) Елена

Квартира оформлена на меня и маму (50/50), мы собираемся ее продавать. Нам сказали, что сделку нужно оформить нотариально, так как участвуют доли. Но ведь мы обе намерены ее продать, причем одному человеку. Нужно ли в таком случае обращаться к нотариусу? Что может произойти, если сделка не будет оформлена нотариально?

Отвечает Людмила Анатольевна Ларюшина (Президент Нотариальной палаты Пензенской области)

Уважаемая Елена, вам обязательно надо обращаться к нотариусу для совершения сделки купли-купли продажи, так как в  соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Задать свой вопрос