Выкуп земли в Белинском районе

Q: Здравствуйте! Нужна ваша консультация по земельному вопросу. С 2003 года земля сельхозназначения находится в аренде по договору на 49 лет, с 2009-го сменился арендатор на прежних условиях. с октября 2013 года арендатор выкупает землю у граждан - участников долевой собственности. Оценочная стоимость земли составляет 136 тыс. руб. за пай, а выкупают по 35 тыс. (пай = 8,3 га ). Многие граждане продали свои доли, но есть те, кто не хочет продавать землю. Однако представители арендатора склоняют население к продаже, угрожая расторжением договора. Правомерен ли выкуп земли по такой заниженной стоимости? Правомерно ли расторжение договора при отказе от продажи своих долей?

Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение подписанию соглашения не допускается, за исключением случаев, когда обязанность сделать это предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Иными словами, вы не обязаны заключать договор купли-продажи земельного пая , если не согласны со всеми его пунктами. В отношении расторжения договора аренды земельных участков со стороны арендатора ответить сложно, поскольку необходимо изучения самого соглашения. За более подробной информацией и помощью вы можете обратиться к нам, в юридическое бюро «Вердикт», по телефону в г. Пензе 511-506.

Question

Здравствуйте! Нужна ваша консультация по земельному вопросу. С 2003 года земля сельхозназначения находится в аренде по договору на 49 лет, с 2009-го сменился арендатор на прежних условиях. с октября 2013 года арендатор выкупает землю у граждан - участников долевой собственности.

Оценочная стоимость земли составляет 136 тыс. руб. за пай, а выкупают по 35 тыс. (пай = 8,3 га ). Многие граждане продали свои доли, но есть те, кто

не хочет продавать землю. Однако представители арендатора склоняют население к продаже, угрожая расторжением договора. Правомерен ли выкуп земли по такой заниженной стоимости? Правомерно ли расторжение договора при отказе от продажи своих долей?

Выкуп земли в Белинском районе

Закон