Уважаемая Наталья, переселение собственников осуществляется в соответствии с нормами ст. 32 ЖК РФ.
Цель программы - замена аварийного жилья на новое в пределах занимаемой общей площади жилого помещения. Учитывается общая площадь квартиры и количество комнат.
По соглашению с гражданином ему может быть предоставлено взамен изымаемого помещения другое жилье с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое помещение.
В соответствии с требованиями ст. 89 Жилищного кодекса РФ гражданам, выселяемым из квартиры, которая предоставлена по договору социального найма, дается другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта.
При строительстве домов застройщик имеет проект строительства в соответствии с требованиями СНИП к планировке и площади жилых помещений.
Поскольку площадь жилых помещений, построенных по муниципальным контрактам в рамках программы переселения превышает площадь расселяемых жилых помещений, а уровень доходов большинства граждан в расселяемых домах не позволяет доплатить в бюджет города разницу в стоимости предоставляемых и изымаемых жилых помещений или стоимость разницы площадей жилых помещений, в целях обеспечения защиты жилищных прав граждан решениями Пензенской городской думы ежегодно устанавливаются меры социальной поддержки в отношении граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в отношении граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
В вашем обращении нет информации о том, какое жилье расселяется: находится в собственности или в социальном найме, сколько жилых комнат.
В данном случае вы получите жилое помещение не менее 28 кв. м общей площади (требование к строительству однокомнатной квартиры). Размер жилой площади зависит от размеров иных помещений в квартире: коридора, санузла и ванной комнаты (совмещенные или раздельные), кухни.
Подробная информация по условиям расселения размещена на сайте администрации Пензы, в разделе «Жилищная политика», подразделе «Переселение ветхого жилищного фонда».
