Здравствуйте. Управление, осуществляя с 01.01.2017 государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе принятыми в целях его реализации.
Согласно статьи 1 закона о регистрации, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных законом о регистрации сведений об объектах недвижимости.
Государственной регистрации подлежит только недвижимое имущество, а железный гараж объектом недвижимости не является, соответственно, право на такой гараж не подлежит государственной регистрации. Вопросы предоставления земельных участков относятся к полномочиям органов местного самоуправления.
Чтобы оформить в собственность земельный участок, на котором расположен железный гараж, необходимо обратиться в администрацию города или района, на чьей территории расположен земельный участок, с просьбой о его предоставлении.
Основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав могут явиться вступившие в законную силу судебные акты.
