Здравствуйте. В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно топографическому плану города Пензы, в районе сквера ДК им. Дзержинского расположены земельные участки, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровыми номерами 58:29:2011001:1571,58:29:2011001:1572,58:29:2011001:1577.
В соответствии с данными геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» вышеуказанные земельные участки учтены с видами разрешенного использования:
- 58:29:2011001:1571 - земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0);
- 58:29:2011001:1571 - земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0);
- 58:29:2011001:1571 - выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10).
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 описание видов разрешенного использования земельных участков:
- выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10) - это размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий);
-земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - это земельные участки общего пользования.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 (улично-дорожная сеть) - 12.0.2 (благоустройство территории).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами 58:29:2011001:1572, 58:29:2011001:1577, 58:29:2011001:1571 зарегистрировано право собственности юридического лица.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Учитывая вышеизложенное, собственники земельных участков по своему усмотрению распоряжаются своим имуществом при условии соблюдения действующего земельного законодательства.
В настоящее время у администрации города Пензы отсутствует информация о планах собственника в отношении вышеуказанных земельных участков.
