На официальном сайте администрации Кузнецка недавно появилось сообщение о проведении 22 июня открытого аукциона по приватизации гостиницы «Кузнецк». Соответствующее постановление администрации города Кузнецка было подписано четвертого мая.

Решение об этом было принято в апреле на заседании городского собрания представителей. В интересах ли горожан передача объекта в центре города в частную собственность?

С МОЛОТКА ИДЕТ ГОСТИНИЦА

Пятого апреля на очередном заседании собрания представителей г. Кузнецка депутаты проголосовали за внесение изменений в документ под названием «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2012 год...».

Список объектов, подлежащих передаче в частную собственность, срочно пополнился двумя пунктами. Один из них - «нежилое помещение общей площадью 2 572,4 кв. м, улица Ленина, 234а». Пустить с молотка здание в центре города народные избранники решили «с целью эффективного управления муниципальной собственностью и увеличения доходной части бюджета города Кузнецка».

Насчет «эффективности» народные избранники, может статься, и преувеличили. Эффективность должна выражаться, надо полагать, в рублевом эквиваленте. Что же может получить городская казна от продажи гостиницы?

Начальная цена «Кузнецка» на объявленном аукционе не превышает двух миллионов рублей. То есть стоимость квадратного метра продаваемой муниципальной собственности составляет менее восьмисот рублей.

«ЗАБИРАЙТЕ, ГОСУДАРСТВО НЕ ОБЕДНЕЕТ»

Не оспаривая заключения специализированной организации о рыночной стоимости «Кузнецка», все же позволим себе в нем усомниться. Неужто муниципальная собственность нынче такая дешевая?

Тут и не знаешь, с каким объектом недвижимости сравнить ее объявленную стоимость! Например, двух миллионов рублей с трудом хватит для приобретения пары двухкомнатных квартир, требующих капитального ремонта. Но ведь продается более двух с половиной тысяч квадратных метров!

Стоимость квадрата любого гаража в Кузнецке будет выше, чем восемьсот рублей. Наверное, по такой цене там можно прикупить разве что сарай.

Между тем есть примеры, когда аналогичные объекты продаются по гораздо более высоким расценкам. Например, в Рыбинске (Ярославская область) начальная цена очень похожего на «Кузнецк» здания гостиницы в прошлом году составляла сто двенадцать миллионов рублей. Правда, площадь ее при этом в два раза превышает площадь «Кузнецка», а в самом городе проживает в два раза больше людей, чем в Кузнецке. Ну что ж, давайте поделим на два, все равно получается гораздо больше, чем начальная цена кузнецкой гостиницы.

КУДА ТОРОПИМСЯ, КТО СПЕШИТ?

Так стоило ли депутатам соглашаться выставлять «Кузнецк» на продажу на таких условиях? Тем не менее эти смехотворные цифры у нас «эффективным управлением» зовутся.

Среди народных избранников немало предпринимателей. И есть большие сомнения в том, что кто-нибудь из них согласился бы продать по такой цене (800 рублей за квадратный метр), скажем, малоиспользуемое подсобное помещение в отдаленном районе города. Так почему в случае с муниципальной собственностью, расположенной в самом центре города, они рассуждали иначе?

Позиция исполнительной власти также вызывает вопросы. Не по-хозяйски как-то она поступает. Может быть, залатать какую-нибудь мелкую дыру в бюджете тех двух миллионов (или чуть большей суммы, если цена во время торгов возрастет) и хватит. Но и все. Деньги будут потрачены, а с гостиницы «Кузнецк» больше ничего бюджет не получит. Это и есть «эффективное управление муниципальной собственностью»?

Вообще, решение в середине года вдруг продать объект, о продаже которого в начале года речи не велось, выглядит странно. Все делается очень быстро. Не успели депутаты включить гостиницу в список приватизируемых объектов, как глава администрации подписывает постановление о проведении торгов. К чему бы такая спешка?

Должна быть веская причина, по которой муниципальная собственность продается столь стремительно и за бесценок. Неужели так плохо обстоят дела с доходной частью кузнецкого бюджета, что только продажа гостиницы может спасти город от финансовой катастрофы? Или депутаты с чиновниками руководствовались какими-то иными, только им известными соображениями?

Юрий Шипунов

«Любимая газета - Пенза», № 21, 23 мая 2012 г.