Снимать квартиру в Пензе - удовольствие не из дешевых. За однокомнатную просят 7-8 тысяч рублей в месяц, за двухкомнатную - 12-13 тысяч. И это не считая жилищно-коммунальных услуг, которые квартиросъемщикам, как правило, приходится оплачивать отдельно.

Не исключено, что цены за съемное жилье в скором времени начнут расти. Сегодня налоговые органы начинают особенно пристально следить за теми, кто предоставляет свои квартиры в аренду. Вопрос выведения из тени доходов от сдачи жилья активно обсуждается на уровне федерального правительства.

А Государственная Дума РФ в первом чтении приняла закон, который устанавливает огромные штрафы для тех, кто живет без прописки, и для тех, в чьих квартирах живут незарегистрированные граждане.

Неудивительно, что в нынешней ситуации многие семьи, не имеющие крыши над головой, принимают судьбоносное для себя решение: оформляют кредиты и покупают квадратные метры. Выгода налицо: деньги в месяц тратятся те же самые, что и за съемное жилье, только живет семья в собственной квартире.

50 НА 50 ПЛЮС ХОЛОДИЛЬНИК

В помощь тем, кто хочет приобрести жилье, у «Агентства ипотечного кредитования» есть еще более выгодное предложение. С 1 апреля жители Пензенской области могут стать участниками уникальной и вовсе не шуточной акции «Новосел». У нее есть необычная формула: 50 на 50 плюс холодильник.

Тем, кто выберет квартиру в современном благоустроенном жилом комплексе «Сурский квартал», который расположен в Терновке, достаточно будет внести лишь половину ее стоимости. Оставшуюся сумму можно будет заплатить уже к моменту сдачи дома. В подарок при оформлении сделки покупатель получает новый двухкамерный холодильник.

НЕСКОЛЬКО ВЫГОД ОТ ОДНОЙ ПОКУПКИ

Покупка квартиры в жилом комплексе «Сурский квартал» имеет и ряд других преимуществ. Это четырехэтажные кирпичные дома с индивидуальным отоплением, с благоустроенной территорией, с современными детскими площадками и автостоянками на придомовых территориях. Рядом - детский сад и торговые центры.

Цены «Сурский квартал» предлагает от застройщика. В домах предусмотрено два вида планировочных решений квартир. В первом типе жилых домов будут размещены двухкомнатные квартиры площадью 51,77 кв. м. Их стоимость составляет от 1 млн 780 тыс. 888 руб. до 1 млн 832 тыс. 658 руб. **

Во втором типе жилых домов предполагается наличие 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Однокомнатные квартиры площадью от 38,85 до 39,66 кв. м стоят от 1 млн 341 тыс. 538 руб. до 1 млн 408 тыс. 510 рублей **. В зачет стоимости также принимается ваша старая квартира.

Кстати, жилищно-коммунальные услуги в ЖК «Сурский квартал» тоже намного дешевле, чем в целом по городу. Во-первых, плата за общедомовые нужды на свет, воду и тепло здесь сведена к нулю. Во-вторых, в каждой квартире - индивидуальное отопление. Собственнику приходится по счетчику оплачивать только газ, который был израсходован на подогрев воды в кране или батарее, а не переплачивать за услуги «Горячая вода» и «Отопление» теплоснабжающим организациям.

БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Вариант для тех, кто хочет выбрать жилье подешевле, - это новостройка в Мокшане. До областного центра на собственной машине из районного центра можно доехать минут за 30-40. Это как из микрорайона ГПЗ до центра через Бакунинский мост при нынешних пробках! Зато жить вы будете не в загазованном городе, а в чистой сельской местности.

Рядом с современной пятиэтажкой в Мокшане есть и ФОК, и бассейн, и стадион, и Мокшанский политехнический колледж.

В кирпичном жилом доме однокомнатные квартиры площадью 40 кв. м стоят 1 млн 2 тыс. 800 рублей, двухкомнатные площадью 60 кв. м - 1 млн 466 тыс. рублей, трехкомнатные площадью около 74 кв. м - 1 млн 869 тыс. руб. Все однокомнатные идут с отделкой под ключ, так что тратиться на ремонт не придется.

Стать обладателем квартиры в пятиэтажке в Мокшане можно, не имея стартового капитала. При первоначальном взносе в ноль процентов можно оформить рассрочку под шесть процентов годовых! *

СЕРТИФИКАТ МЕНЯЕТСЯ НА КВАРТИРУ БЕЗ ДОПЛАТЫ

А вот вариант в Кондоле от ОАО «Агентство ипотечного кредитования» заинтересует обладателей жилищных сертификатов, будь то молодые семьи или ветераны Великой Отечественной войны. Это такое же комфортное жилье, как и в областном центре, но со скидкой в 20 процентов!

За 1 млн 76 тыс. 430 рублей ** (а это практически сумма сертификата) можно купить квартиру в Кондоле. Правда, не однокомнатную, а трехкомнатную площадью 69 квадратных метров, с отделкой под ключ, индивидуальным отоплением, утепленными стенами, оборудованную счетчиками электроэнергии, газа, воды и тепла, пластиковыми окнами с тройным стеклопакетом и с благоустроенной придомовой площадкой!

*ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области».

**Текущие цены действительны на момент публикации.

На правах рекламы.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 14, 2 апреля 2013 г.