Очередной дом был сдан на прошлой неделе в микрорайоне «Сурский квартал». Более 40 дольщиков принимали свои квартиры и подписывали акты приема-передачи.

Современный семейный городок неподалеку от Терновки растет рекордными темпами. Сдача 14-го дома, который начали строить прошлой осенью, была намечена на второй квартал 2013 года, но он был готов уже к майским праздникам.

Через 9 месяцев в «Сурском квартале» обещают сдать еще шесть домов: сейчас в них закрывают последние, четвертые этажи.

В микрорайоне уже заложили детский сад и парковку. Неподалеку было освящено место под строительство храма. Так что совсем скоро микрорайон заживет полноценной жизнью.

КВАРТИРУ МОЖНО ЗАРЕЗЕРВИРОВАТЬ

«Моя семья всю жизнь прожила в 18-метровой комнате в общежитии, - рассказывает Надежда Малышева, которая приобрела в «Сурском квартале» квартиру. - Кухня была - одна на целый этаж, душ - на восемь комнат. Как мы мечтали о современной благоустроенной квартире!»

Надежда Малышева одна воспитывает двух дочерей. Элеоноре - 16 лет, Софье - 11.

«Нам удалось скопить немного денег, - рассказывает женщина, - но их не хватало, чтобы приобрести жилье. Чтобы улучшить жилищные условия, нам в любом случае приходилось продавать свою комнату в общежитии. Но как с минимальной потерей сил, денег и нервов переехать в новую квартиру, я просто не знала. К счастью, Агентство ипотечного кредитования Пензенской области предложило мне выгодный вариант!»

Во-первых, цены в этом новом современном микрорайоне оказались намного дешевле, чем на вторичном рынке. Если за старую однокомнатную просят 1 500 - 1 600 тысяч рублей, то в «Сурском квартале» цены на новые однокомнатные начинаются от 1 252 тысяч рублей.

Во-вторых, Надежда смогла зарезервировать квартиру в строящемся доме. Ее же комната в общежитии была принята в зачет стоимости. И пока старое жилье реализовывалось, женщина была уверена, что точно въедет с семьей в выбранную ею квартиру.

ХОЛОДИЛЬНИК - В ПОДАРОК

В апреле сделка состоялась: Надежда Малышева стала обладательницей квартиры в «Сурском квартале». Причем по цене, которая действовала осенью прошлого года, когда женщина резервировала квадратные метры.

А еще Малышевы стали участником акции от «Агентства ипотечного кредитования Пензенской области» и при оформлении сделки получили в подарок большой двухкамерный холодильник.

«Я рада вдвойне, - говорит женщина. - Мы без лишних хлопот переезжаем в новую квартиру, а еще получаем подарок, который украсит нашу кухню!»

Кстати, акция «Новосел» от «Сурского квартала» продлена и на май. И тот, кто заключит в этом месяце сделку на приобретение квартиры, сможет получить двухкамерный холодильник INDESIT.

Причем тем, кто не сможет сразу внести полную сумму, достаточно будет оплатить лишь половину стоимости. Остальное можно будет оформить в беспроцентную рассрочку до сдачи дома.

При этом «Сурский квартал» предлагает цены от застройщика. В домах предусмотрено два вида планировочных решений квартир. В первом типе жилых домов будут размещены двухкомнатные квартиры площадью 51,77 квадратных метра. Их стоимость составляет от 1 миллиона 780 тысяч 888 рублей до 1 миллиона 832 тысяч 658 рублей**.

Во втором типе жилых домов предполагается наличие 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Однокомнатные квартиры площадью от 38,85 кв. м стоят от 1 миллиона 341 тысячи 538 рублей**. В зачет стоимости также может приниматься ваша старая квартира.

КОММУНАЛКА - ДЕШЕВЛЕ

А вот Тамара Александровна Рыгалова нашла свои преимущества в «Сурском квартале».

«Семья моего сына снимает квартиру в Пензе, а это порой бывает дороже, чем платить ипотеку за собственное жилье, - рассуждает женщина. - Но самое главное, что «Сурский квартал» давно уже в Пензе называют семейным микрорайоном. Здесь созданы все условия для детей, родителей и бабушек с дедушками».

Еще одно преимущество, которое выделила для себя Тамара Александровна, - индивидуальное газовое отопление в каждой квартире. Оно позволяет платить за горячую воду и отопление намного меньше, чем в других многоэтажках Пензы. К тому же жильцы по своему усмотрению могут регулировать температуру в своих квартирах, а это особенно удобно в межсезонье.

КАЖДОМУ - МЕСТО НА ПАРКОВКЕ

«А мне надоело Арбеково! - говорит 23-летняя Карина Дулатова, которая приобрела однокомнатную квартиру в «Сурском квартале». - Одни многоэтажки, а около них даже нет места, чтобы поставить автомобиль. Около дома моих родителей мне каждый вечер приходится искать, где оставить машину на ночь. А здесь будет большая, удобная парковка, на которой хватит места всем жителям «Сурского квартала». На одну квартиру запланировано одно парковочное место!»

Низкая цена квадратного метра, малоэтажность, новый микрорайон... И это далеко не все преимущества «Сурского квартала». «Это настоящий городок, в котором много молодежи, детей, - говорит Карина. - В будущем я планирую создавать семью, и, думаю, лучшего уголочка для семьи не найти!»

ВАРИАНТЫ - В ПРИГОРОДЕ

Вариант для тех, кто хочет выбрать жилье дешевле, - это новостройка в Мокшане от Агентства ипотечного кредитования Пензенской области. До областного центра от нее на собственной машине можно доехать минут за 30 - 40.

Приобрести собственную квартиру в пригороде будет намного дешевле, чем снимать жилье в областном центре. Для этого необязательно иметь стартовый капитал. При первоначальном взносе в ноль процентов достаточно будет лишь оплатить процедуру регистрации в Росреестре. Сумму же квартиры можно оформить в ипотеку под шесть процентов годовых*!

В кирпичном жилом доме в Мокшане однокомнатные квартиры площадью 40 квадратных метров стоят 1 млн 2 тыс. 800 рублей, двухкомнатные площадью 60 кв. метров - 1 млн 439 тыс. 150 рублей, трехкомнатные площадью 73 кв. метра - 1 млн 834 тыс. 875 рублей**. Все однокомнатные идут с отделкой под ключ, так что тратиться на ремонт не придется.

А вот вариант в Кондоле от ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» заинтересует обладателей жилищных сертификатов, будь то молодые семьи или ветераны Великой Отечественной войны. Это такое же комфортное жилье, как и в областном центре, но со скидкой в 20 процентов!

За 1 млн 76 тыс. 430 рублей** (а это практически сумма сертификата) можно купить квартиру в Кондоле. Правда, не однокомнатную, а трехкомнатную, площадью до 78 квадратных метров, с отделкой под ключ, индивидуальным отоплением, утепленными стенами, оборудованную счетчиками электроэнергии, газа, воды и тепла, пластиковыми окнами с тройным стеклопакетом и благоустроенной придомовой площадкой!

Здесь также действует предложение - первоначальный взнос в ноль процентов и рассрочка под шесть процентов годовых*.

*ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области».

**Текущие цены действительны на момент публикации.

На правах рекламы.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 19, 7 мая 2013 г.