Более 100 тысяч отсудила у коммунальщиков пенсионерка, проживающая в пятиэтажке на Западной Поляне. Долгие годы в ее доме не проводился ни текущий, ни капитальный ремонт. А в один вовсе не прекрасный день квартиру пожилой женщины на пятом этаже залило так, что были испорчены вся мебель, потолок и стены.

ГОРЕ-ДОМ

В дом № 12 по улице Попова Евгения Петровна Кошкина (имя и фамилия героини изменены по ее просьбе) въехала в 2000 году.

«Я была в шоке от состояния этого дома, - рассказывает пенсионерка, - его построили еще в 1962 году. И за это время в нем ни разу не проводился ремонт: крыша текла так, что заливало даже нижние этажи и гнили стены.

Но меня возмутило не это: никто из местных жителей никогда и никому не жаловался. Их квартиры постоянно приходили в негодность, а они молчали!»

Активная Евгения Петровна заставила жильцов выбрать старших по подъездам, собрала актив дома. Вместе они стали писать письма в различные инстанции. В итоге в пятиэтажке на улице Попова подлатали крышу, но...

«Ее хватило буквально на два года! - возмущается пенсионерка. - Что это был за ужас, я ощутила на себе. Стоило пройти маленькому дождику, как стены в моей квартире тут же становились мокрыми, розетки искрили. Проводку один раз замкнуло так, что я неделю жила без света!»

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Все обращения пенсионерки коммунальщики игнорировали - продолжали бездействовать. Тогда-то Евгения Петровна и обратилась в суд.

«Но перед этим я собрала кипу документов, подтверждающих причиненный ущерб, - рассказывает Кошкина. - Это и акты Управления Госжилстройтехинспекции по Пензенской области о неисполнении обязанностей управляющей компанией, и заключения областного управления Роспотребнадзора об уровне влажности в квартире и пригодности помещения к проживанию.

Кроме этого, я заказывала несколько судебно-строительных экспертиз. Пусть мне пришлось потратить немало сил и времени, зато я смогла доказать вину коммунальщиков».

По словам начальника юридического отдела Ассоциации потребителей Пензенской области Юлии Васильевой, Евгения Кошкина подала заявление в суд с требованием провести ремонтные работы и взыскать убытки в размере 62 291 рубля.

СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ИСК

«Экспертизы, которые были проведены в квартире Евгении Петровны, установили, что комнаты в квартире были повреждены в результате обильного воздействия влаги: во всех помещениях квартиры на стенах и потолках - темные пятна и следы потеков, - говорит Юлия Васильева. - Было установлено, что кровельное покрытие не соответствовало строительным нормам: на нем были отколы, трещины, просветы и другие дефекты.

Согласно заключению эксперта залив квартиры произошел из-за несоответствия конструкции кровли требованиям строительных норм и правил».

Суд Первомайского района удовлетворил иск Евгении Кошкиной. Он обязал управляющую компанию выплатить пенсионерке в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта квартиры 29 804 рубля, неустойку - 27 064 рубля, компенсацию морального вреда - 5 000 рублей, штраф - 30 934 рубля, расходы по составлению искового заявления, на экспертизы, на представителя в суде и госпошлину - в сумме более 20 000 рублей.

Управляющая компания выплатила пенсионерке всю сумму. Но на этом дело не закончилось.

«Несколько лет я принципиально не оплачивала в квитанции графу «Содержание и ремонт», поскольку управляющая компания не выполняла условий договора и ничего в этом направлении не делала, - рассказывает пенсионерка. - В итоге у меня накопился долг порядка 60 тысяч рублей. И сейчас я снова подаю в суд на коммунальщиков, чтобы с меня списали эти незаконно начисленные суммы...»

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 21, 21 мая 2013 г.