В наступающем 2014-м году систему ЖКХ снова ждут изменения, которые в первую очередь отразятся на кошельках простых граждан.

Во-первых, собственники жилья в многоквартирных домах обязаны будут вносить плату за капитальный ремонт. В Пензенской области эти взносы планируют ввести с мая следующего года. Во-вторых, с первого июля повысятся тарифы на воду, газ, тепловую и электрическую энергию.

В-третьих, с 1 июля 2014 года по всей стране вводится социальная норма потребления электрической энергии. Те, кто будет расходовать их в пределах установленных объемов, заплатят одну сумму. Те, кто потребит больше, заплатят соответственно по завышенным тарифам. Пока же в Пензенской области идет активная подготовка к введению этих коммунальных новшеств.

ЗА КАПРЕМОНТОМ - В ИНТЕРНЕТ

На сайте Управления ЖКХ Пензенской области gkh.penza.ru размещены реестры многоквартирных домов для включения в региональную программу капитального ремонта, рассчитанную до 2043 года. Они были сформированы органами местного самоуправления в результате инвентаризации.

«Всего в списке более 5500 зданий, - отметил начальник областного управления ЖКХ Юрий Ильин. - В него не вошли ветхие и аварийные дома».

Но, как оказалось, при инвентаризации муниципалитеты представили достоверную информацию не по всем многоэтажкам. Одним, например, неправильно указали год постройки и общую площадь жилых помещений. В других ошиблись с количеством квартир.

«Нужна процедура общественного контроля, - заявил Юрий Ильин. - У нас есть сомнения, что полученные данные верны. Просим, чтобы каждый собственник зашел на сайт, просмотрел и проверил информацию по своему дому. Если в реестре ваш дом будет отсутствовать либо вы найдете ошибку, звоните по телефонам управления ЖКХ: (8412) 944-338, 210-214».

Стоит помнить, что бывают полноценные многоквартирные дома, а бывают дома блокированной застройки. Последних в реестре вы не найдете.

«МКД - это любой дом, состоящий из двух и более квартир с выходом в места общего пользования (коридор, лестничная клетка, холл, сени и т. д.), - пояснил Ильин. - Но если в доме 8 или 16 квартир и имеется отдельный выход из каждой квартиры на земельный участок, а не в места общего пользования, то это дом блокированной застройки».

НЕ БОЛЕЕ 6 РУБЛЕЙ 60 КОПЕЕК!

По словам Юрия Ильина, область уже выходит на финишную прямую по подготовке программы по капитальному ремонту, но собственники уже сейчас могут организовать собрание и принять решение о способе накопления средств на капитальный ремонт - специальный счет или общий котел. Документы, необходимые для заполнения, есть на сайте Управления ЖКХ Пензенской области в разделе «Документы».

«Окончательно размер взноса на капитальный ремонт в нашей области еще не установлен, - пояснил главный коммунальщик области. - По предварительным расчетам, которые мы провели, оценив площадь всех кровель, фасадов, протяженность инженерных коммуникаций, требуется около 60 миллиардов рублей.

Если распределить эту сумму на все 30 лет, на которые рассчитана программа, а также на площадь всех жилых помещений, то получится от 11 до 14 рублей с квадратного метра в месяц. Но такая сумма не может быть принята, поскольку размер взноса на капремонт не может быть больше федерального стандарта. Он составляет 6 рублей 60 копеек.

Понятно, что возникает проблема недофинансирования программы капремонта, и мы должны будем принимать меры, в том числе и по корректировке размеров взносов».

С 1 июля 2014 года вырастут тарифы на коммунальные услуги. Предельный индекс роста тарифов на водоснабжение и водоотведение составит по Пензенской области 3,9%. А на тепловую энергию - 5,9%. Как вырастут тарифы на электричество, станет известно в конце декабря 2013 года.

Сейчас Управление по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области также работает над установлением социальных норм потребления электрической энергии.

«В постановлении Правительства Российской Федерации от 22.07.2013 № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)...» есть формулы, по которым рассчитывается соцнорма, - сообщила «МЛ» начальник Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области Наталья Клак. - Сейчас мы запрашиваем необходимые сведения у энергоснабжающих организацией.

Социальная норма будет зависеть от категории граждан, места проживания — город или село, а также времени года. К 1 марта уже будут установлены тарифы в пределах и сверх нормы.

Плата за электроэнергию по новой схеме будет начисляться за июль, значит, в квитанциях ЖКХ расчеты появятся в августе. Социальная норма будет выгодна прежде всего пенсионерам и другим гражданам, которые умеют экономить электроэнергию».

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 51, 17 декабря 2013 г.