Жительница двухкомнатной квартиры по улице Ладожской, 3, в течение трех месяцев (октябрь, ноябрь и декабрь) платила за отопление одну и ту же сумму - 1 762 рубля. А в январе Галине Александровне выставили почти 2 500 рублей. Это при том, что многоэтажка оборудована общедомовым прибором учета, а зима в этом году морозной не была.

«Подобные счета выставили каждой квартире в нашем доме, - объяснила «МЛ» пензячка. - Как выяснилось, в начале отопительного сезона управляющая компания сняла общедомовый прибор учета тепловой энергии на поверку, но так и не сделала ее. В итоге три месяца плату за отопление нам выставляли по среднемесячным суммам прошлого отопительного сезона, а с января - по нормативу».

Как сообщили «МЛ» в Госжилстройтехинспекции Пензенской области, в такой ситуации оказались жильцы ряда многоквартирных домов, где управляющие компании не выполняли своих обязательств и должным образом не обслуживали общедомовые приборы учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. Таким управляйкам в настоящее время выдаются предписания.

Помимо управляющей организации, которая обслуживает дом № 3 по улице Ладожской, его получила и компания, у которой заключен договор с собственниками квартир в доме № 3 по улице Славы.

«До 20 марта 2020 года управляющая организация должна будет ввести в эксплуатацию общедомовый прибор учета тепловой энергии, - рассказал «МЛ» заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Александр Киндаев. - Кроме того, жильцам должны сделать перерасчет платы за октябрь, ноябрь и декабрь 2019 года, поскольку счетчик был неисправный и жильцам предоставлялась некачественная услуга».

А вот в доме № 174 по улице Терновского управляйка должна установить и ввести в эксплуатацию общедомовый прибор учета холодной воды и по нему начислять плату за холодную воду на содержание общего имущества (СОИ).

Начиная с 2019 года Госжилстройтехинспекцией Пензенской области привлечены к административной ответственности АО «Арбековское», АО «Жилфонд Железнодорожного района», ООО «Центр Плюс» по ОЖФ, ООО УК «Запрудный», АО «Пензтеплоснабжение», а также должностные лица ООО «УК «Запрудный», ООО «ПЖС», ООО «УК «Аспект». Они нарушили законодательство об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

«Есть Федеральный закон от 23.11.2009 № 261‑ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», - рассказал Александр Киндаев. - В соответствии с ним в каждом многоквартирном доме должны учитываться используемые энергетические ресурсы и применяться приборы учета. Эти требования обязаны исполнять в том числе лица, ответственные за содержание МКД».

Так, управляющие компании обязаны оснастить дом общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, обеспечить их своевременную поверку и ввод в эксплуатацию. Ответственность за нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности предусмотрена статьей 9.16 КоАП РФ.

Если вы сомневаетесь в правильности начисления платы за коммунальные услуги, в том числе на содержание общего имущества (СОИ), вы можете написать жалобу в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области по адресу: город Пенза, ул. Некрасова, 24. Телефон 94‑13‑91.

Юлия Калинина

«Молодой ленинец», № 10, 10 марта 2020 г.

Оригинал и другие интересные статьи на сайте издательства «Наш дом»