Новая строка - плата за капитальный ремонт жилья - появится в платежках с мая 2014 года.

До этого собственникам надо определиться - платить им в «общий котел» (в этом случае деньги будут аккумулироваться на счете оператора, а дома ремонтироваться по очереди) или открыть специализированный счет (но так можно сделать не во всех многоэтажках).

Важно помнить: если до 1 марта 2014 года собственники не примут решения на общем собрании, их взносы «по умолчанию» направятся в «общий котел». А сменить способ накопления можно будет только спустя два года!

- Региональному оператору придется действовать в очень сложных условиях: объемы «недоремонта» колоссальны. Вскоре заработают эксперты, которым предстоит детально обследовать все многоквартирные дома на предмет технического состояния.

До 1 января сформируется областная программа капремонта, которая учтет список домов и очередность их ремонта, - рассказал врио начальника управления ЖКХ области Юрий Ильин.

Он также пояснил, что региональный оператор согласно букве закона гарантирует, что дом не будет «отодвигаться» ниже по очереди, а накопленные средства будут использованы исключительно на капремонт и ни на что другое.

Некоторые старые многоэтажки будут участвовать в программе несколько раз: допустим, на первом этапе обновят изрядно прохудившуюся кровлю, а коммуникации, которые могут подождать, заменят через год или два.

И, наконец, о цене вопроса. Юрий Ильин подтвердил прежде озвученную цифру ежемесячного платежа - ориентировочно семь рублей с квадратного метра.

Кстати, если жильцы сообща решат раскошелиться на более современные (а значит, более качественные и дорогие) стройматериалы, то по желанию собрания собственников размер взноса может быть увеличен.

В ближайшие 30 лет в области планируется отремонтировать 11,5 тысячи многоквартирных домов.

Ольга Васильева

«Пензенская правда», № 56, 30 июля 2013 г.