Тарифы на жилищные и коммунальные услуги продолжат расти, правда, со второго полугодия 2014 года. Жильцам по-прежнему будут начислять плату за места общего пользования.

Собственникам квартир в многоэтажках придется дополнительно оплачивать взносы на капитальный ремонт. А на электрическую энергию с 1 июля следующего года установят социальную норму: те, кто будет потреблять ресурс в ее пределах, будут платить по одним тарифам, для тех, у кого нагорит больше, тариф будет выше примерно на 30 процентов. И это далеко не все новости ЖКХ!

Подробно о коммунальных переменах наступающего года журналистам рассказали начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Ирина Ширшина, начальник Управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин и и. о. начальника Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области Наталья Клак.

0 КАПРЕМОНТЕ

«МЛ» уже не раз рассказывал о том, что в 2014 году собственникам придется ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт. Если на общем собрании они не примут решения о накоплении средств на специальном счете своего дома, то их деньги на капремонт пойдут в общий котел регионального оператора.

«Жилищным кодексом РФ установлено, - пояснил Юрий Ильин, - что собственники должны принять решение о способе накопления средств на капремонт в течение двух месяцев после принятия региональной программы по капитальному ремонту, а через четыре месяца им выставляются первые платежки за капитальный ремонт. Но сейчас подготовлен законопроект, который увеличивает предельные сроки до шести и восьми месяцев соответственно».

О РОСТЕ ТАРИФОВ

Ежегодно федеральная служба тарифов устанавливает предельные индексы роста тарифов на коммунальные услуги для каждого субъекта РФ. Но есть законопроект, в соответствии с которым вводится новое понятие — предельный индекс роста платы за коммунальные услуги.

«Во многих регионах возникали такие проблемы: тарифы на коммунальные услуги увеличивали, как и положено, на шесть процентов, а нормативы потребления коммунальных услуг, по которым платят не установившие счетчики граждане, взвинчивали в два раза, — рассказал главный коммунальщик области. - В итоге общий рост платы получался существенный. В Пензенской области, кстати, такого не было, и нормативы в 2012 году даже были занижены».

Теперь же планируется ввести предельные индексы роста платы за коммунальные услуги, которые лимитировали бы и тариф, и норматив. Эти индексы будут долгосрочными, на период не менее трех лет, но когда они будут введены - в 2014 или 2015 году, пока не известно. Соответствующий закон должен быть подписан до конца этого года.

ОБ ОДН

«МЛ» уже не раз рассказывал о том, что в 2014 году собственникам придется ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт. Если на общем собрании они не примут решения о накоплении средств на специальном счете своего дома, то их деньги на капремонт пойдут в общий котел регионального оператора.

«Жилищным кодексом РФ установлено, - пояснил Юрий Ильин, - что собственники должны принять решение о способе накопления средств на капремонт.

Плата за места общего пользования по-прежнему будет волновать пензяков. Еще весной было подписано постановление Правительства РФ № 344, которое устанавливало лимит на плату за ОДН. В соответствии с этим документом за свет и воду в подъездах управляющие компании не могут выставлять плату выше норматива, установленного на места общего пользования.

Все, что сверх того, управляющие организации должны оплачивать за свой счет. Исключение составляют случаи, когда у собственников есть прямой договор с ресурсоснабжающими компаниями.

Между тем многие УК продолжили выставлять плату за ОДН, как говорится, по полной программе, сославшись на то, что собственники были переведены на прямые договоры с водоснабжающей и энергоснабжающей организациями Пензы.

«С сентября 2013 года мы провели 731 проверку, — сообщила Ирина Ширшина.

- Было выявлено 316 нарушений, которые сопровождались выдачей предписаний по устранению нарушений. Часть предписаний уже исполнена, часть обжалуется управляющими компаниями.

Организации, входящие в группу ГУК, не согласны с Госжилстройтехинспекцией, УФАС и прокуратурой по поводу неправомерности их одностороннего расторжения договоров с ресурсниками. Вопрос пока не решен: дело находится в суде.

Как только будет решение, либо управляющие компании пересчитают жителям плату за места общего пользования, либо мы решение будем обжаловать».

О ПОСТАВЩИКЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

«Гарантирующим поставщиком электрической энергии в 2014 году для Пензенской области признано ОАО «Энерготрейдинг», - подчеркнула Наталья Клак. - Гарантирующий поставщик - это коммерческая организация, которая в соответствии с Федеральным законом № 35 «Об электроэнергетике...» обязана продавать электроэнергию любому обратившемуся к ней потребителю».

По словам Натальи Клак, для населения ничего не изменится, гарантированный поставщик меняется в штатном режиме.

«В квитанциях по оплате ЖКУ за декабрь, которые собственники получат в январе, в качестве энергоснабжающей организации еще будет указана «МРСК Волги», а вот в квитанциях за январь 2014 года - уже ОАО «Энерготрейдинг», - пояснила и. о. начальника управления по регулированию тарифов и энергосбережению. - Тарифы на электроэнергию в связи со сменой поставщика измениться не должны. Тарифное дело пока открыто: мы будем информировать потребителей обо всех изменениях».

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 52, 24 декабря 2013 г.