Как заработать деньги с помощью денег? Стоит ли сегодня вкладывать накопленное в бытовую технику? Выгодно ли сдавать внаем единственную квартиру? На эти и другие вопросы ответила руководитель ресурсного центра волонтеров финансового просвещения ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве РФ (Пензенский филиал)» кандидат экономических наук Елена Кузнецова.

РЕЖЕ ЛОМАЕТСЯ

- Рано или поздно дорожает все. Можно ли рассматривать бытовую технику как инвестиции?

- Дорогая бытовая техника - это быстро амортизируемый актив, который теряет в цене при использовании, поэтому как финансовое вложение ее нельзя рассматривать. Однако финансовые последствия покупки дорогой техники имеются: она реже ломается, снижает расходы на коммунальные платежи (если техника имеет высокий класс энергоэффективности), служит дольше и при последующей перепродаже за нее можно получить хорошую сумму.

АМОРТИЗАЦИЯ СЪЕСТ

- Денег на покупку квартиры накопить не получается, но есть сумма, которой хватит для приобретения автомобиля. Насколько выгодно вкладывать средства в транспорт?

- Автомобиль в качестве финансового актива по сравнению с недвижимостью не имеет такого инвестиционного качества, как приумножение капитала. Если только это не связано с приобретением коллекционной или редкой модели, выпущенной ограниченным тиражом.

Амортизация транспортного средства и потеря его стоимости, расходы на ремонт, страховка, налоги - все это в совокупности снижает доходность от инвестирования в него. Автомобиль - это комфортное средство передвижения, а не финансовая инвестиция.

ПЕНЗА - НЕ МОРЕ

- Знакомые на черноморском побережье каждое лето сдают квартиру туристам, а сами живут в другом месте. Можно ли заработать, сдавая единственное жилье в Пензе?

- Заработать на сдаче жилья возможно несколькими способами.

Первый: ваш объект недвижимости обладает преимуществами на рынке жилья, например находится в элитном районе города с транспортной доступностью, а вы в это время снимаете более дешевую квартиру или переезжаете к родственникам.

И второй: если у вас двух-, трех- или четырехкомнатная квартира и, проживая в одной комнате, остальные вы сдаете в аренду.

В каждом случае нужно учесть расходы на ремонт мебели и помещений (арендаторы могут оказаться не очень добросовестными), а также налоги на доходы от сдачи недвижимости в аренду и страховку жилья.

Игорь Польских

«АиФ-Пенза», № 12, 25 марта 2026 года

Оригинал и другие интересные статьи на сайте penza.aif.ru.