Многие дачники рано или поздно задумываются о постройке бани. Какие трудности могут возникнуть при этом, читайте в материале penza.aif.ru.

БАНЮ В АРЕНДУ

Любой объект недвижимости надо зарегистрировать. Всегда ли это касается парной на даче?

«Если речь идет о временной постройке, то ее регистрировать необязательно. От капитального строения такое сооружение отличается тем, что его можно перенести с места на место. Чаще всего к временным постройкам относят хозяйственно-бытовые блоки, душевые, уборные без канализации и так называемые бани-бочки.

Если парная попадает под определение «капитальное строение», построена на фундаменте, к ней проведена канализация, она имеет прочные опорные конструкции, то ее необходимо оформлять как любой объект недвижимости. После этого ее можно будет официально сдавать в аренду. Но в случае регистрации за баню придется платить налог на недвижимость.

Отмечу: налог придет и на баню, и на земельный участок, на котором она стоит», - поясняет заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» ПГУАС Сергей Баронин.

БЕЗ ХИМИИ

Есть несколько типичных ошибок, которые совершают дачники при строительстве бани.

«Для хорошей парной нужен качественный экологичный материал. Многие в качестве основы для постройки берут кирпичные и металлические блоки. Когда материал нагревается, он начинает выделять в воздух вещества, которые входят в его состав, а человек дышит ими. Это может негативно влиять на здоровье.

Лучше использовать дерево. Лучший вариант - это липа и кедр. У них приятный запах, они лучше держат тепло. Есть и минус: и липа, и кедр - дорогие материалы», - поясняет строитель Алексей Глазов.

Дерево необходимо регулярно шлифовать, чтобы сохранить его в хорошем состоянии.

«Не всегда дачникам удается выбрать правильную печку. Она может быть двух видов. В первом случае нагревается вода, от нее становится горячим воздух в парной. А есть печи, которые нагревают только воздух. Лучше использовать первый вариант, так как это меньше вредит здоровью», - рассказал Алексей Глазов.

Никита Ломсков

«АиФ-Пенза», 13 июля 2024 года

Оригинал и другие интересные статьи на сайте penza.aif.ru.